Canadian Home Sales 'Turn A Corner' In June, But CREA Calls For A Cautious Road Ahead

In June, Canadian home sales saw a modest rise of 2.8% month-over-month and 3.5% year-over-year, mainly driven by rebound in the Greater Toronto Area. Despite the increase in sales, home prices continued to decline slightly, reflecting a market cautious about economic trends. Looking forward, the Canadian Real Estate Association (CREA) predicts small declines in sales and prices in 2025 due to previous economic uncertainty, but also anticipates recovery fueled by pent-up demand and lower interest rates by 2026. Overall, CREA considers the current market as being in a holding pattern with potential opportunities for buyers and a need for sellers to adjust expectations.

En juin, les ventes de maisons au Canada ont enregistré une légère augmentation de 2,8 % par rapport au mois précédent et de 3,5 % par rapport à l'année précédente, principalement en raison du rebond dans la région du Grand Toronto. Bien que les ventes aient augmenté, les prix des maisons ont continué à diminuer légèrement, reflétant un marché prudent face aux tendances économiques. L'Association canadienne de l'immeuble (CREA) prévoit de modestes baisses des ventes et des prix en 2025 dues aux incertitudes économiques passées, mais anticipe également une reprise grâce à la demande refoulée et à une baisse des taux d'intérêt d'ici 2026. CREA considère que le marché actuel est en attente avec des opportunités potentielles pour les acheteurs et la nécessité pour les vendeurs d'ajuster leurs attentes.