"Havoc": GTHA New Condo Sales Plunge 90% Below 10-Year Average

New condo sales in the Greater Toronto Hamilton Area (GTHA) have drastically decreased, with Q2-2025 sales 91% below the 10-year average. This is largely due to elevated interest rates which have reduced demand and increased investors' carrying costs, leading to high inventory levels and project cancellations. The market downturn is affecting construction, jobs, and prices, with average asking prices for developer-held condos declining. A reduction in condo completions is expected in 2026, potentially easing some of the current market pressures.

Les ventes de nouveaux condos dans la région du Grand Toronto et Hamilton (GTHA) ont chuté de manière significative, les ventes au deuxième trimestre 2025 étant 91 % inférieures à la moyenne sur 10 ans. Cette baisse s'explique principalement par les taux d'intérêt élevés qui ont réduit la demande et augmenté les coûts pour les investisseurs, entraînant des niveaux d'inventaire élevés et des annulations de projets. Cette baisse du marché impacte la construction, l'emploi et les prix, avec une diminution des prix moyens demandés. Une réduction des livraisons de condos est prévue en 2026, ce qui pourrait atténuer certaines pressions actuelles du marché.