A Third Of All Land Buys Are Now Multiplex: Vancouver’s Zoning Bet Is Paying Off

Vancouver's shift to multiplex zoning is seeing significant success with a third of recent residential land sales being for these new building types. The city made a strategic move in 2023 to rezone areas previously designated for single-family homes to allow multiplexes, which offer a more affordable and quicker alternative for developers. This has attracted both small and mid-size developers, seeing it as a profitable and efficient option amid high construction costs. The trend is expected to potentially spread to other Canadian cities, encouraged by policy changes and investments in prefabrication.

Le changement de politique d'urbanisme à Vancouver pour favoriser les multiplex connaît un succès notable avec un tiers des récentes ventes de terrains résidentiels destinés à ce type de construction. En 2023, la ville a stratégiquement modifié ses zones destinées aux maisons individuelles pour permettre des multiplex, offrant une alternative plus abordable et rapide pour les promoteurs. Cela a attiré les promoteurs de petite et moyenne taille, qui y voient une option rentable et efficace face aux coûts élevés de construction. Cette tendance pourrait se répandre dans d'autres villes canadiennes grâce à des réformes politiques et aux investissements dans la préfabrication.