65% Of GTHA Landlords Offering Rental Incentives As Demand Slows And Supply Grows

In the Greater Toronto Hamilton Area (GTHA), 65% of landlords are offering rental incentives due to an increase in available units and a higher vacancy rate. This trend is driven by lower immigration, more building completions, and reduced turnover rates. Despite a record number of leases signed in Q2 2025, rental rates have declined due to high supply and competitive pressures. It is expected that the rate of completions will fall, leading to higher rents in the near future.

Dans la région du Grand Toronto et d'Hamilton (GTHA), 65% des propriétaires offrent des incitations à la location en raison d'une augmentation du nombre d'unités disponibles et d'un taux de vacance plus élevé. Ce phénomène résulte d'une immigration réduite, de plus de constructions achevées et d'une baisse des taux de roulement. Bien qu'un nombre record de baux ait été signé au deuxième trimestre 2025, les loyers ont baissé en raison de l'offre abondante et des pressions de la concurrence. On s'attend à ce que le taux de finalisation diminue, entraînant une hausse des loyers dans un avenir proche.